Verwaltung
Bei uns können Sie selbst entscheiden, welche Aufgaben Sie abgeben möchten. Mit unterschiedlichen Servicepaketen sorgen wir dafür, dass Sie jederzeit flexibel bleiben. Hier finden Sie eine Auflistung unserer Dienstleistungen.
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Carla Drobkewitz
0251 394 79 881
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info@vocatis.immoUnsere Leistungen
Mietmanagement
- Zuverlässiger, kompetenter und freundlicher Ansprechpartner für Sie und Ihre Mieter
- Entgegennahme oder Erstellung von Kündigungen
- Mietersuche mit oder ohne Inserat
- Erstellen von Mietverträgen
- Bonitätsprüfung
- Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
- Übergaben inklusive Übergabeprotokoll
- Mieterhöhung
Kaufmännisches Immobilienmanagement
- Erstellen einer Betriebskostenabrechnung
- Erstellung einer jährlichen Abrechnung über die Einnahmen und Ausgaben
- Telefon- und Schriftverkehr mit Behörden und Dritten
- Führung und Verwaltung eines Bankkontos für die Instandhaltungsrücklagen, Kautionen und Mieteinnahmen
- Rechnerische Prüfung aller Kauf-, Lieferanten-, Dienstleistungs- und Reparaturrechnungen
Technisches Immobilienmanagement
- Ordnungsgemäße Instandhaltung
- Regelmäßige Begehung der Wohnanlage zur Werterhaltung und Sicherung
- Veranlassung von Reparaturen einschließlich Rechnungskontrolle
- Empfehlung bei der Auswahl der technischer Lösungen sowie Mitwirken bei Preisverhandlungen
- Terminierung und Kontrolle von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Veranlassung von Prüfungen und Wartungen
- Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
- Meldung von Schäden an die Versicherung
Hausmeisterservice
- Regelmäßige Begehung der Wohnanlagen
- Sicherheitskontrolle gefahrgeneigter Flächen, Bepflanzungen, Anlagen sowie Bau- und Einrichtungsteilen
- Durchführung von Reparaturen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen oder Empfehlung von Lösungen
- Renovierungsarbeiten bei z. B. Mieterwechsel wie verputzen, streichen etc.
- Reinigungs-, Schneeräumungs-, Streu- und/oder Gartenpflegedienste sowie Mülldienste
- Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen
„Uns ist wichtig, dass wir schnell reagieren können. Deshalb konzentrieren wir uns auf das Verwalten von Immobilien in Münster und der Umgebung, um jederzeit für unsere Kunden da und auch vor Ort zu sein.“
Vocatis GmbH
Gertrudenstr. 36
48149 Münster
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